案例詳情
乳源縣某玩具有限公司房屋安全鑒定
類別：房屋安全鑒定 瀏覽量：1169 發布時間：2019.06.27
一、鑒定房屋概況
中國廣東省韶關市乳源縣乳城鎮北環東路乳源瑤族自治縣某玩具有限公司辦公宿舍樓(以下簡稱“該辦公宿舍樓”)，據悉該辦公宿舍樓建造于2008年，辦公宿舍樓主體為3層框架結構，主體結構采用鋼筋混凝土柱、梁及板等承重構件共同承重，由180mm、120mm厚磚墻圍護及分隔，現該辦公宿舍樓作辦公宿舍使用，鑒定面積約1281㎡。
該辦公宿舍樓坐西朝東，內墻面混合砂漿抹灰、掃白，外墻面貼瓷磚飾面;室內地面部份鋪設釉面磚;門為雙開玻璃門;窗為塑鋼推拉窗。
二、鑒定房屋主要現狀
根據現場檢查情況，現狀情況如圖所示。
三、房屋鑒定結論
綜上所述，依照《房屋完損等級評定標準》(城住[84]第678號)，評定乳源瑤族自治縣旭榮玩具有限公司碎料房房屋為“基本完好房”。
四、房屋鑒定處理意見
1、建議對房屋有開裂、滲水、抹灰脫落的部位進行修復處理，對首層地面出現裂縫位置進行灌漿處理;定期對房屋進行維修保養，以延長房屋的使用壽命。
2、房屋所有人或使用人應對房屋加強檢查，若發現有異常情況，應及時采取安全措施進行處理并報告有關部門。
